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2022年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（二十八）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準(zhǔn)備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~
1、單選題
下列建設(shè)項目評價指標(biāo)中，考慮資金時間價值的是（ ）。
A、總投資收益率
B、利息備付率
C、內(nèi)部收益率
D、資產(chǎn)負(fù)債率
【答案】
C【解析】
本題考查經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系。動態(tài)指標(biāo)考慮資金時間價值。2、單選題
（?。┮话氵m用于產(chǎn)品功能單一、可計量，產(chǎn)品性能和生產(chǎn)特點(diǎn)可比的系列產(chǎn)品或零部件的價值工程研究對象選擇。
A、百分比法
B、目標(biāo)管理法
C、價值指數(shù)法
D、ABC分析法
【答案】
C【解析】
本題考查價值工程研究對象選擇。價值指數(shù)法一般適用于產(chǎn)品功能單一、可計量，產(chǎn)品性能和生產(chǎn)特點(diǎn)可比的系列產(chǎn)品或零部件的價值工程研究對象選擇。3、單選題
下列方法中，可用于價值工程對象選擇的是（?。?。
A、成本分析法
B、功能分析法
C、ABC分析法
D、德爾非法
【答案】
C【解析】
本題考查價值工程應(yīng)用程序及方法。常用選擇方法有百分比法、價值指數(shù)法和ABC分析法。ABC分類法準(zhǔn)確地選擇價值工程研究對象。4、多選題
價值工程中常用的方案創(chuàng)新方法主要有（?。?。
A、哥頓法
B、統(tǒng)計分析方法
C、頭腦風(fēng)暴法
D、德爾菲法
E、專家檢查法
【答案】
ACDE【解析】
本題考查價值工程應(yīng)用程序及方法。方案創(chuàng)造可采用的方法有頭腦風(fēng)暴（Brain Storming，BS）法、哥頓（Gorden）法、德爾菲（Delphi）法、專家檢查法等。5、單選題
根據(jù)價值工程理論，提高價值最理想的途徑是（?。?。
A、功能提高，成本不變
B、功能不變，成本降低
C、功能提高，成本降低
D、成本增加的幅度小于功能增加的幅度
【答案】
C【解析】
本題考查價值工程基本原理。在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本，可大大提高產(chǎn)品價值。這是提高產(chǎn)品價值最理想的途徑。6、單選題
數(shù)值變動能顯著影響分析指標(biāo)的因素是（?。?/p>
A、敏感因素
B、風(fēng)險因素
C、限制因素
D、價值因素
【答案】
A【解析】
本題考查敏感性分析。敏感因素是指其數(shù)值變動能顯著影響分析指標(biāo)的因素。7、單選題
某生產(chǎn)單一產(chǎn)品的建設(shè)項目，預(yù)計年產(chǎn)量為50000件，產(chǎn)品銷售價格6000元/件，總成本費(fèi)用12000萬元，其中固定成本為5000萬元，成本與產(chǎn)量呈線性關(guān)系，則盈虧平衡點(diǎn)價格是（?。┰?件。
A、1400
B、1650
C、2100
D、2400
【答案】
D【解析】
本題考查盈虧平衡分析。Q（P *－銷稅）＝F＋QV。P *＝12000/5＝2400（元/件）。推薦閱讀
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