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呼和浩特市區(qū)個(gè)人住房出租，需要繳稅嗎？交多少？上一年度的未交會(huì)有什么后果？
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需要的。增值稅：可以按5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，應(yīng)納稅額＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%；采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按租金收入的4%稅率征收房產(chǎn)稅。對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。
2022 07/24 15:00
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