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老師，自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時，按成本模式和公允價值模式計量，差額分別記入哪個科目？ 反過來，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用房地產(chǎn)，按成本模式和公允價值模式計量，差額分別記入哪個科目？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
秦老師
金牌答疑老師
職稱：高級會計師，擁有多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗，善于總結(jié)和歸納，擅長用簡單的小例子解釋問題原理，能化繁為簡，深入淺出，深受學(xué)員喜愛。
已解答10069個問題
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時：
-成本模式下，不確認(rèn)轉(zhuǎn)換損益。
-公允價值模式下，如果公允價值大于賬面價值，則差額計入其他綜合收益。
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時：
-成本模式下，不確認(rèn)轉(zhuǎn)換損益。
-公允價值模式下，差額計入公允價值變動損益。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
12/27 16:21
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