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請問老師 在計算土地增值稅的題目中 單獨問“與轉讓房地產有關的稅金”，到底包不包括契稅？契稅不是算在取得土地使用權所支付的金額中的嗎？

Wl| 提問時間：11/11 17:29
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衛(wèi)老師
金牌答疑老師
職稱：金融碩士，會計師，稅務師
已解答1558個問題
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

在計算土地增值稅時，與轉讓房地產有關的稅金不包括契稅。

契稅是在取得土地使用權所支付的金額中單獨計算的。

祝您學習愉快！
11/11 17:29
Wl
11/11 21:05
可是在我碰到的題里面 有幾題都把契稅算在與轉讓房地產有關的稅金里 像下圖第3題的解析 他的意思是不是如果不是存量房，契稅沒有算在舊房及建筑物的評估價中，就要算在與轉讓房地產有關的稅金中了？
衛(wèi)老師
11/12 11:41

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

是的，在計算土地增值稅時，契稅可以作為轉讓房地產有關的稅金的情形是按著發(fā)票法計算的，其他的情形都是不可以的。

祝您學習愉快！

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