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應(yīng)繳納的土地增值稅＝230.02×30% 土地增值稅的稅率統(tǒng)一是30%是嗎？
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不是
階梯的
計(jì)算增值額：
增值額 = 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入 - 扣除項(xiàng)目金額?
其中，扣除項(xiàng)目金額包括土地使用權(quán)原始購置成本、開發(fā)成本、合理的稅費(fèi)等費(fèi)用。?
計(jì)算增值額占扣除項(xiàng)目金額的比例：
增值額占比 = 增值額 / 扣除項(xiàng)目金額 × 100%?3
確定適用稅率：
土地增值稅采用四級超率累進(jìn)稅率：
增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的，稅率為30%；
增值額占扣除金額50%至100%，稅率40%；
增值額占比100%至200%，稅率50%；
增值額占比200%以上，稅率為60%
2024 08/01 07:28
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