問(wèn)題已解決

老師，您好！這個(gè)選項(xiàng)B為什么不能選？

84784955| 提問(wèn)時(shí)間：2024 07/27 20:37
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周詠琴老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
土地增值稅 的特殊征稅范圍包括： 1.取得土地使用權(quán)后進(jìn)行房屋開(kāi)發(fā)建造然后出售。 2.抵押期滿以房地產(chǎn)抵債（發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓?zhuān)? 3.單位之間交換房地產(chǎn)（有實(shí)物形態(tài)收入）。 4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)投資、公司制改造、合并、分立中的房地產(chǎn)權(quán)屬變化。 與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)關(guān)的重組投資、公司制改造、合并、分立中房地產(chǎn)權(quán)屬變化，不屬于土地增值稅增稅范圍，也就是興家服裝公司的行為。
2024 07/27 20:45
84784955
2024 07/28 11:12
老師，興家公司拿去投資了，如果沒(méi)有轉(zhuǎn)移算是投資嗎？
84784955
2024 07/28 11:13
他這里哪里可以體現(xiàn)沒(méi)有轉(zhuǎn)移？
周詠琴老師
2024 07/28 11:48
這個(gè)轉(zhuǎn)移了哦，興家不納土地增值稅的原因不是因?yàn)樗麤](méi)轉(zhuǎn)移，而是因?yàn)樗皇欠康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，發(fā)生了投資行為。 就是不屬于征稅范圍的第4點(diǎn)“與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)關(guān)的重組投資、公司制改造、合并、分立中房地產(chǎn)權(quán)屬變化?！?/div>
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