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商業(yè)管理公司，今天收了一年房租.租賃期為2024.9.17一2027.9.16為3年，現(xiàn)在收了1年房租，是現(xiàn)在開發(fā)票分錄，借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款一租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅嗎？增值稅是開發(fā)票就確認(rèn)嗎？到9月份確認(rèn)收入借預(yù)收賬款一租賃費(fèi)，貸主營業(yè)務(wù)收入嗎？9月份確認(rèn)是一個(gè)月收入還是半個(gè)月收入？
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金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,CMA,經(jīng)濟(jì)師,稅務(wù)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，稍等一下發(fā)給您
2024 07/14 12:44
Jack老師 
2024 07/14 12:45
您好，收款可以全部計(jì)入預(yù)收，等到開票時(shí)再貸應(yīng)交增值稅和收入
Jack老師
2024 07/14 12:45
9月確認(rèn)半個(gè)月收入，開半個(gè)月的票
84785026 
2024 07/14 14:20
現(xiàn)開了一年的票，怎么做賬？
Jack老師
2024 07/14 17:02
您好，按照開票金額計(jì)入應(yīng)交增值稅和收入科目
84785026
2024 07/14 21:52
開一年的票是到明年8月，一次性記入收入嗎？現(xiàn)在是收了一年的錢，老師請(qǐng)問該怎么開票和做賬？麻煩寫下，謝謝！
Jack老師
2024 07/14 22:19
您好，最好是按照租期開票，比如每隔一個(gè)季度開一個(gè)季度的票，做賬收入就跟開票的金額一致，如果開票金額比實(shí)際租金多，也按開票的來確認(rèn)收入
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