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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，假如老板有一棟樓，小規(guī)模，其中幾層要做酒店，是租給酒店合適還是賣(mài)給酒店合適？現(xiàn)在其中幾層已經(jīng)租出去了，一年租金3百萬(wàn)
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您好，這個(gè)的話，肯定是租賃更合適的這個(gè)
2024 06/21 11:25
84784966 
2024 06/21 11:26
租賃的話 就會(huì)轉(zhuǎn)為一般納稅人 但是進(jìn)項(xiàng)票不多 也失去了小稅種減半優(yōu)惠政策
小鎖老師 
2024 06/21 11:32
你要從稅法角度看？我的意思是從未來(lái)收益角度看
84784966
2024 06/21 11:33
從未來(lái)收益看 租賃的話 不是要交的錢(qián)也多了嗎？
小鎖老師
2024 06/21 11:34
你要看未來(lái)這個(gè)房子，能否保值，這個(gè)是關(guān)鍵，稅都是小事
84784966
2024 06/21 11:35
啥意思呢？我不太明白
小鎖老師
2024 06/21 11:35
那你從稅法角度理解吧，如果進(jìn)項(xiàng)票不多的情況下，并且租賃會(huì)導(dǎo)致一般納稅人，稅率全部都征收，可以賣(mài)了這個(gè)
84784966
2024 06/21 11:36
這個(gè)酒店也是老板所有的
小鎖老師
2024 06/21 11:36
嗯，看到我說(shuō)了嗎這個(gè)
84784966
2024 06/21 11:36
不管賣(mài)給酒店還是租出去 都是老板的資產(chǎn)
84784966
2024 06/21 11:37
為啥要考慮保值呢？
小鎖老師
2024 06/21 11:40
就是長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看，要考慮這個(gè)資產(chǎn)，是否能夠增值保值，這個(gè)意思
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