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問(wèn)題已解決
老師 麻煩問(wèn)下這個(gè)契稅為什么不計(jì)算原值為9600部分的房產(chǎn)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答同學(xué)您好，這個(gè)固定資產(chǎn)原值已經(jīng)考慮過(guò)契稅了
2023 11/12 13:23
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購(gòu)買存量房，計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)的房產(chǎn)原值需要將契稅計(jì)算進(jìn)去嗎
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老師，您好。麻煩問(wèn)下房產(chǎn)稅的問(wèn)題。房產(chǎn)一部分自用，一部分出租。計(jì)算房產(chǎn)稅的時(shí)候自用從價(jià)計(jì)征里房產(chǎn)原值該如何準(zhǔn)確確認(rèn)？是否嚴(yán)格按照房屋自用面積來(lái)？
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在算房產(chǎn)稅時(shí)候題目給房產(chǎn)原值是包含契稅？如果只說(shuō)原價(jià)不含契稅？
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土地+房產(chǎn)=2億（不含契稅、印花稅、增值稅）
契稅印花稅（3.05%）=610萬(wàn)
1. 購(gòu)買工業(yè)地產(chǎn)后，理解原值應(yīng)包含契稅及印花稅。在做折舊攤銷時(shí)，契稅及印花稅可否作為原值的一部分進(jìn)行折舊及攤銷么？
2. 購(gòu)買工業(yè)地產(chǎn)后，理解原值應(yīng)包含契稅及印花稅。在做折舊攤銷時(shí)，需要把契稅及印花稅分開(kāi)做折舊及攤銷嗎？例如：土地應(yīng)包含契稅及部分印花稅作為原值進(jìn)行攤銷？房產(chǎn)包含剩余的印花稅作為原值進(jìn)行折舊？還是如何操作？
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購(gòu)入寫字樓，是按照原值計(jì)算契稅還是折舊后的值計(jì)算契稅呢
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