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您好，契稅是計入成本的，只有部分印花稅計入：預售合同交的印花稅 契稅是要計入房產原值的，是購房費用中的一部分，房產原值中應包括契稅和預售合同交的印花稅。 根據(jù)《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》第一條對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據(jù)國家有關會計制度規(guī)定進行核算。及《企業(yè)會計制度》第二十七條第一款第一項購置的不需要經過建造過程即可使用的固定資產，技實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝成本、交納的有關稅金等，作為入賬價值。，依此規(guī)定:契稅和預售合同交的印花稅應為購置中交納的有關稅金，應作為房產原值。