問(wèn)題已解決

不是說(shuō)評(píng)估價(jià)里包含了契稅不單獨(dú)再扣除契稅 了嗎

84785035| 提問(wèn)時(shí)間：2023 08/02 11:16
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好 因?yàn)樵u(píng)估價(jià)里面包含了契稅，所以不再單獨(dú)計(jì)算契稅
2023 08/02 11:23
84785035
2023 08/02 11:28
那為何這題扣了評(píng)估價(jià)還扣契稅
樸老師
2023 08/02 11:35
稅法規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房的,應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用以及轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金(不含增值稅),作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。 所以評(píng)估價(jià)格通常不包括土地相關(guān)價(jià)款的。 另外關(guān)于房屋契稅,老師需要提醒同學(xué)一下,對(duì)于納稅人轉(zhuǎn)讓存量房的情況下: (1)轉(zhuǎn)讓有評(píng)估價(jià)格的:契稅計(jì)入評(píng)估價(jià)格,不單獨(dú)計(jì)稅金。 (2)轉(zhuǎn)讓無(wú)評(píng)估價(jià)格的:契稅計(jì)入稅金扣除
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