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問題已解決
一、 資料：出租人A公司與承租人B公司簽訂了一份設備租賃合同，B公司將該設備用于產品生產，合同主要條款如下： （1）租賃資產：設備C； （2）租賃期：2×19年1月1日至2×21年12月31日，共3年，期滿可以續(xù)租2年； （3）租金支付：2×19年1月1日支付租金200 000元，自2×19年起每年年末支付年租金1 100 000元，如果每年年末B公司能夠按時支付租金，可減免100 000元，根據B公司的財務狀況，可以合理確定其每年年末能夠按時支付租金； （4）租賃期內，如果B公司年產品銷售收入超過5 000 000元，需額外支付租金50 000元。 （5）該設備于2×19年1月1日的公允價值為2 918 286元，賬面價值為2 800 000元； （6）租賃期屆滿時，B公司可以100元購買該設備，預計租賃到期日該設備的公允價值不低于500 000元； （7）B公司為該租賃發(fā)生的初始直接費用為10 000元，在租賃期開始日已經支付； （8）A公司在租賃期開始日支付與該租賃直接相關的傭金4 000元，同時，為了對B公司進行激勵，A公司同意補償B公司（完整版見圖）
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2023 04/23 15:44
snow老師 
2023 04/23 17:18
同學這個是哪里的題 做下來有點問題呢
snow老師
2023 04/23 17:30
融資租賃：租賃期屆滿時，B公司可以100元購買該設備，預計租賃到期日該設備的公允價值不低于500 000元；
租賃收款額1000000*3+100=3000100 租賃投資總額1000000*3+100+200000-5000=3195100 租賃投資凈額2918286+5000=2923286 未實現融資收益3000100+195000-2918286=276814 折現率1000000*（p/a，r,3）+100*(p/f,r,3)=2923286-200000 r=4.89%
借：應收融資租賃款-租賃收款額? 3000100??
? ? ? ?銀行存款19500
貸：融資租賃資產2800000
? ? ? 資產處置損益118286
? ? 應收融資租賃款-未實現融資收益276814
第一年攤銷：借：應收融資租賃款-未實現融資收益133168.69? ? (3000100-276814)*4.89%=133168.6854
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?貸：租賃收入133168.69?
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 借：銀行存款1000000
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 貸：應收融資租賃款-租賃收款額?1000000
第二年攤銷：
借：應收融資租賃款-未實現融資收益90780.63? ??
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?貸：租賃收入90780.63
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 借：銀行存款1000000
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 貸：應收融資租賃款-租賃收款額?1000000
第三年攤銷：
借：應收融資租賃款-未實現融資收益52864.68
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?貸：租賃收入52864.68
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 借：銀行存款1000000
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 貸：應收融資租賃款-租賃收款額?1000000
snow老師
2023 04/23 17:31
第二年確認一個可變收入借：銀行存款50000
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 貸：租賃收入50000
84785033 
2023 04/23 20:27
是老師布置的作業(yè)。現在是出租人的，想問一下老師，那承租人部分應該怎么做呢
84785033
2023 04/23 20:39
租賃投資總額不是等于租賃收款額加未擔保余值嗎？為什么要+200000-5000
snow老師
2023 04/23 20:45
同學你好，等我晚點再看看給你說。
snow老師
2023 04/24 01:07
融資租賃：租賃期屆滿時，B公司可以100元購買該設備，預計租賃到期日該設備的公允價值不低于500 000元；
租賃收款額1000000*3+100+200000=3200100 租賃投資總額1000000*3+100+200000=3200100 租賃投資凈額2918286+5000=2923286 未實現融資收益3200100-2923286=276814 折現率1000000*（p/a，r,3）+100*(p/f,r,3)=2923286-200000 r=5%
借：應收融資租賃款-租賃收款額 3000100
銀行存款200000
貸：銀行存款5000
融資租賃資產2800000
資產處置損益118286
應收融資租賃款-未實現融資收益276814
第一年攤銷：借：應收融資租賃款-未實現融資收益136164.3
貸：租賃收入136164.3
借：銀行存款1000000
貸：應收融資租賃款-租賃收款額 1000000
第二年攤銷：
借：應收融資租賃款-未實現融資收益92972.52
貸：租賃收入92972.52
借：銀行存款1000000
貸：應收融資租賃款-租賃收款額 1000000
第三年攤銷：
借：應收融資租賃款-未實現融資收益47677.18
貸：租賃收入47677.18
借：銀行存款1000000
貸：應收融資租賃款-租賃收款額 1000000
第二年確認一個可變收入借：銀行存款50000
貸：租賃收入50000
snow老師
2023 04/24 01:21
租賃付款額3*1000000+100=3000100 租賃負債1000000*（P/A，5%,3）+100*(P/F，5%,3)=2723286
未使用融資費用3000100-2723286=276814 使用權資產成本2723286+200000+10000-1000=2932286
借：使用權資產2932286
租賃負債-未確認融資費用276814
貸：銀行存款209000
租賃負債-租賃付款額3000100
snow老師
2023 04/24 01:22
每年攤銷 借：制造費用 977428.67
貸：使用權資產累計折舊977482.67
snow老師
2023 04/24 01:27
確認利息和支付租金：借：財務費用136164.3
貸：租賃負債-未確認融資費用136164.3
借：財務費用92972.52
貸：租賃負債-未確認融資費用92972.52
借：財務費用47677.18
貸：租賃負債-未確認融資費用47677.18
每年支付租金：分錄相同
借：租賃負債-租賃付款額1000000
貸：銀行存款1000000
第二年可變租賃：借：銷售費用50000
貸：銀行存款50000
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