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租賃準(zhǔn)則的適用范圍，我方為出租方，但是房屋的所有權(quán)不是我們的，可以適用租賃準(zhǔn)則嗎

你好? 是的可以用的? ? 你用企業(yè)準(zhǔn)則 就可以用這個新租賃準(zhǔn)則? ?

租賃準(zhǔn)則中的直線法的含義

你好 白話就是平均確認(rèn)的意思?? ? 根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號—租賃》規(guī)定，出租人（承租人）在經(jīng)營租賃下，收?。ㄖЦ叮┑淖饨饝?yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)按直線法確認(rèn)收入（費(fèi)用），如果有更為合理的方法也可采用。通常情況下，經(jīng)營租賃的收入是按合同規(guī)定期限一次取得或分期取得，會計按照直線法在經(jīng)營期內(nèi)逐月確認(rèn)，而稅法卻要求按照確認(rèn)收入的發(fā)票金額全額納稅。

比如我們有10年的租賃合同，租金是按照季度收取的，租金有每年遞增5%的增幅，那合同租金全部按照直線法確認(rèn)的話，前期會多確認(rèn)收入，那繳稅和開票也按照直線法嗎？那實(shí)際收款沒有那么多呀，整個期間是一樣的

直線法就是把收入平均到各期。直線法就是把收入平均到各期。