免費問答

不包括增值稅。土地增值稅扣除項目金額指的是土地使用權(quán)收入及其他房地產(chǎn)開發(fā)收入扣除項目中由購買者以及出讓土地使用權(quán)者各自承擔(dān)的部分，也就是應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定扣除的費用項目，其中包括稅收、水電費、拆遷費、社會保險費等。例如，當(dāng)?shù)卣鲎尦鞘型恋厥褂脵?quán)時，為了獲取預(yù)期收益，可以通過扣除社會保險費、稅收等費用，以減少購買者的交易成本，進而促進土地出讓活動。