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通常情況下,房產(chǎn)原值會(huì)因多種因素而增加。首先，土地價(jià)值的提升可能會(huì)使房產(chǎn)原值增加。隨著城市發(fā)展的不斷加劇，土地價(jià)格會(huì)不斷上漲，從而推動(dòng)房產(chǎn)原值的上升。此外，房產(chǎn)和建筑物的實(shí)際投資也可能會(huì)使房產(chǎn)原值增加。如果一棟房屋進(jìn)行裝修，改造，或者做一些改善性投資，它的價(jià)值也可能會(huì)隨之提高。 拓展知識(shí)：有時(shí)候，房產(chǎn)原值還可能因市場投資者的推動(dòng)而提高。在當(dāng)前供應(yīng)嚴(yán)重不足的市場，投資者會(huì)開始大量購買房產(chǎn)，從而推動(dòng)房產(chǎn)價(jià)格的上漲，從而導(dǎo)致房產(chǎn)原值的提升。 應(yīng)用案例：上海是一個(gè)典型的例子。在最近幾年，由于城市的不斷發(fā)展，上海的土地價(jià)格大幅提升，引起房市的火爆。投資者和消費(fèi)者都紛紛積極購買房產(chǎn)，使得房產(chǎn)價(jià)格上漲，從而導(dǎo)致房產(chǎn)原值的提升。