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在公司的名義下向法人出售房屋，需要交納房地產稅。具體稅費由不同管轄區(qū)有所不同，房地產稅費主要分為取得稅和交易稅，以及房產環(huán)保稅。 取得稅是指買家在取得房屋的同時，一次性支付的稅款，大多數(shù)地區(qū)取得稅是按房屋的價值計稅，其稅率一般在2％-5％； 交易稅是指在取得房屋時，雙方各自應交納的稅，其稅率一般在1％-2％； 房產環(huán)保稅是指房屋取得時，應交納的稅，其稅率一般在0.05-0.3%。 整個購買流程一般是先向地方稅務部門申請土地使用權，然后進行房屋登記，最后到稅務部門交稅，完成房屋取得稅的繳納。 拓展知識： 對于房地產稅，還有一些地方有相應的減免措施，比如減免取得稅的稅費，或者提高交易稅的起征點。此外，在房屋買賣的過程中，還有必要交納契稅。契稅一般為千分之三，由雙方各自承擔。