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是的，即使母子關(guān)系，房主和法人也需要簽訂租賃協(xié)議。一個有效的租房協(xié)議可以明確房主和法人之間的權(quán)利義務，并有助于消除實際發(fā)生的糾紛和矛盾。因此，為了保證協(xié)議的公平性，避免形成雙方的矛盾，當雙方為母子關(guān)系時，也應該簽訂相應的租房協(xié)議。 租房協(xié)議文件應包括：租賃期限(要求租期至少一年以上)、每期的租金付款及其付款方式、房屋設施及設施使用范圍、租賃期間法人和房主的權(quán)益和義務等內(nèi)容。此外，租房協(xié)議文件還應包括租賃房屋出租前必須進行維修把關(guān)的約定、規(guī)定在租賃期內(nèi)法人有義務修繕和補足的部分和退租房屋時的租金返還等內(nèi)容。 另外，為了防止雙方的疑慮，租房協(xié)議文件還應該包括解決法人和房主發(fā)生異議的諒解條款、定期檢查租房房屋衛(wèi)生條款、租房房屋無法正常使用時及時處理的條款等。租房協(xié)議在簽訂之前，雙方應當體諒對方，詳細閱讀，仔細考慮，確保雙方權(quán)益得到充分保護。 拓展：另外，租賃合同一般還應該包括房屋租賃限制條款、變更租房協(xié)議內(nèi)容和期限的約定以及水電費支付的條款，這有助于更好地保護雙方的權(quán)益。