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未使用但已達到轉(zhuǎn)固的房租建筑需要轉(zhuǎn)固計提折舊，原則上來說，在領(lǐng)取建筑物使用權(quán)時應當計提資產(chǎn)折舊，未使用但已達到轉(zhuǎn)固的房租建筑也不例外，需要進行轉(zhuǎn)固計提折舊，具體的算法可以按照折舊的總賬轉(zhuǎn)固憑證進行，其中用于折舊的貸方應當科目是 利息和租金支出或其他費用。 此外，房租建筑的折舊應當按照財務制度規(guī)定的折舊期限進行計提，總的折舊期可以按照建筑物合理使用期限進行計算，一般租用期限不超過10年，除此之外還須結(jié)合當時建筑物的價值情況進行考量，根據(jù)當時建筑物的實際使用情況來確定折舊期限，以保證折舊結(jié)果的準確性，從而保證財務報表的真實性。