问题已解决
某個商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目,期初一次性投資1億元,如果未來20年時間內(nèi)對外出租,每年現(xiàn)金凈流入為700萬,請問20年時間里該項目的內(nèi)部收益率是多少,該項目是否值得投資(本題無需考慮相關(guān)稅費,提示,用Excel中IRR函數(shù)可直接計算內(nèi)部收益率)
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您好,學(xué)員。
設(shè)該項目的內(nèi)部收益率i
-100000000=7000000*(P/A,i,20)
求出i就是項目的內(nèi)部收益率
2022 11/12 16:23
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2022 11/12 16:32
方便計算一下嘛?
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2022 11/12 16:51
內(nèi)部收益率為3%,值得投資嗎?
小田田老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2022 11/12 19:21
答案應(yīng)該等于3.44%,值不值的投資,要看算出的這個3.44%跟市場利率對比,如果這個3.44%超過了同期的市場利率,那么就值得投資,反正就不值得投資(話不如存在銀行收利息),這個市場利率一般題目會告訴你
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