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村委會組織向村民收取資金統(tǒng)一建造房產，再將房子分配給村民，分配給村民是需要辦理成房產證，請問這樣涉及哪些稅費，計稅依據是什么
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您好，同學。
那您這辦證的時候，需要交納契稅和印花稅。
契稅就是您這房屋價值*1-3%稅率
印花稅房屋價值*萬分之五
2022 06/18 11:05
84784965 
2022 06/18 11:35
需要納增值稅及其他稅費嗎
陳詩晗老師 
2022 06/18 11:39
你這個是集資建房，這個不存在增值稅的問題。
84784965
2022 06/18 11:55
可有辦房產證，假設以后村民對外出售是否需要繳增值稅？
陳詩晗老師
2022 06/18 12:13
要的哈，如果再對外出售，就涉及增值稅的? 5%
84784965
2022 06/18 12:16
出售時是繳納之前辦證時未繳納的增值稅嗎
陳詩晗老師
2022 06/18 12:24
出售的時候，就按銷售價格交增值稅的。
84784965
2022 06/18 14:42
集資建房不存在增值稅，有沒相關的文件
陳詩晗老師
2022 06/18 14:44
增值稅是存在 銷售行為才交納的。
您這在前面環(huán)節(jié)沒銷售，所以不屬于增值稅的納稅范圍。
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