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【例題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（增值稅一般納稅人）于2019年6月受讓一宗土地使用權(quán)，依據(jù)受讓合同支付政府部門(mén)地價(jià)款7000萬(wàn)元（已取得相關(guān)部門(mén)的財(cái)政票據(jù)），當(dāng)月辦妥土地使用證并支付相關(guān)稅費(fèi)。自2019年7月起至2020年3月末，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在受讓土地上開(kāi)發(fā)建造一棟寫(xiě)字樓，并銷(xiāo)售建筑面積的80%，其余面積出租。依據(jù)銷(xiāo)售合同共計(jì)取得含稅銷(xiāo)售收入20000萬(wàn)元。該公司在土地增值稅清算時(shí)確認(rèn)不含稅轉(zhuǎn)讓收入多少萬(wàn)元？ 【解析】該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額=（20000-7000×80%）÷（1+9%）×9%=1188.99（萬(wàn)元） 該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的不含稅轉(zhuǎn)讓收入金額=20000-1188.99=18811.01（萬(wàn)元）。 z這道題目怎么理解