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7月出租位于市區(qū)的一套公寓。每月收取租金3800元，衛(wèi)生間漏水發(fā)生修繕費用1200元。問。7.8月份出租房屋應(yīng)繳納的個人所得稅，

84784959| 提问时间：2020 10/16 16:03
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立紅老師
金牌答疑老师
职称：中級會計師,稅務(wù)師
同學(xué)你好 7月個稅=（3800一800-800）*20% 8月個稅=（3800-800-400）*20%
2020 10/16 16:04
84784959
2020 10/16 17:12
不明白為什么這么做啊
立紅老師
2020 10/16 17:22
同學(xué)你好，個稅財產(chǎn)租賃所得是按月征稅的；月租金不超過4000，扣除數(shù)是800；發(fā)生的修繕費用每月最多可以扣800，當(dāng)月沒有扣完的部分結(jié)轉(zhuǎn)以后月份扣除；
84784959
2020 10/16 17:22
超過4000的呢
立紅老師
2020 10/16 17:26
同學(xué)你好，超過4000的呢——是定率扣20%
84784959
2020 10/16 17:34
還用減除20%嗎
立紅老師
2020 10/16 18:05
同學(xué)你好，還用減除20%嗎——就是定率扣20%，
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