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你好，銷售傭金是指 企業(yè)在銷售業(yè)務發(fā)生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人，但不包括本企業(yè)的職工。 例如：某房屋中介機構為某房產(chǎn)開發(fā)公司介紹房屋銷售業(yè)務，共銷售房屋16套計860萬元，根據(jù)雙方約定，房產(chǎn)開發(fā)公司需支付房屋中介機構3%的銷售傭金計25.8萬元。這里，房屋中介機構需按照規(guī)定開具中介服務業(yè)務 發(fā)票向房產(chǎn)開發(fā)公司收取傭金，房屋中介機構的此項收入應全額入賬并按章 納稅，房產(chǎn)開發(fā)公司則應將傭金作為營業(yè)費用處理。 銷售傭金應符合的條件 銷售傭金符合三個條件： 1、有合法真實憑證； 2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人； 3、支付給個人的傭金，除另有規(guī)定者外不得超過服務金額的5%），可以計入銷售費用。 銷售傭金的 會計處理 根據(jù)現(xiàn)行 稅法規(guī)定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業(yè)雇員），支付給個人的傭金，除另有規(guī)定者外，不得超過服務金額的 5%。不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用 稅前扣除。企業(yè)支付的銷售傭金不得抵減相關銷售業(yè)務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業(yè)務收入），符合規(guī)定的銷售傭金應計入銷售費用（或營業(yè)費用）并可在 所得稅前扣除。 另外，對于傭金的 稅務處理還需注意兩方面的問題： 一方面，根據(jù)外商投資企業(yè)和國外 企業(yè)所得稅法的規(guī)定，對從事房地產(chǎn)業(yè)務的外商投資企業(yè)與境外企業(yè)簽訂房地產(chǎn)代銷、包銷合同或協(xié)議，向境外代銷、包銷企業(yè)支付的各項傭金、差價、手續(xù)費、提成費等勞務費用經(jīng)稅務機關審核確認后可作為費用列支，但應在房地產(chǎn)銷售收入10%的范圍內據(jù)實扣除； 另一方面，任何支付給在本單位任職或受雇人員的傭金費用，一律視為“工資薪金”，在計算所得稅時不得作為傭金支出扣除。 按照《 財務部關于外商投資企業(yè)執(zhí)行<企業(yè)財務通則>和分行業(yè)的企業(yè)財務制度有關問題的通知》的規(guī)定，外商投資企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中按照合同、協(xié)議支付的回扣（傭金），可計入有關成本費用。經(jīng)稅務機關審核認可，可在稅前扣除。