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資產(chǎn)評(píng)估的主體在評(píng)估過(guò)程中的職責(zé)是什么?

網(wǎng)校學(xué)員| 提问时间:07/08 10:39
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歐陽(yáng)老師
金牌答疑老师
职称:實(shí)務(wù)專家,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
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資產(chǎn)評(píng)估的主體可以是獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)或者是企業(yè)內(nèi)部的評(píng)估人員。他們?cè)谠u(píng)估過(guò)程中的職責(zé)包括:
1. 確定評(píng)估方法:根據(jù)資產(chǎn)的類型、性質(zhì)和市場(chǎng)情況等因素,選擇合適的評(píng)估方法,如市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等。
2. 收集資料:收集與資產(chǎn)相關(guān)的各種信息,如資產(chǎn)的基本情況、市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)情況、法律法規(guī)等。
3. 進(jìn)行實(shí)地調(diào)查:對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察,了解其實(shí)際情況,如資產(chǎn)的位置、周邊環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況等。
4. 進(jìn)行評(píng)估計(jì)算:根據(jù)所選的評(píng)估方法和收集的資料,進(jìn)行評(píng)估計(jì)算,得出資產(chǎn)的估價(jià)。
5. 編制評(píng)估報(bào)告:將評(píng)估計(jì)算結(jié)果整理成評(píng)估報(bào)告,包括資產(chǎn)的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估計(jì)算過(guò)程和結(jié)果等。
6. 提供咨詢服務(wù):根據(jù)需要,向委托方提供相關(guān)的咨詢服務(wù),如資產(chǎn)的優(yōu)化利用、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)抵押等。

需要注意的是,評(píng)估人員在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保持客觀、公正、獨(dú)立的態(tài)度,不得受到任何利益干擾,確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和可靠性。
2023-07-08 10:48:45
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