建筑項(xiàng)目常用進(jìn)項(xiàng)識別手冊
建筑業(yè)成本復(fù)雜,且第一手取得發(fā)票的業(yè)務(wù)人員對財稅知識了解較少;建筑業(yè)項(xiàng)目前期需進(jìn)行項(xiàng)目投資測算,也需要對項(xiàng)目涉及的稅負(fù)進(jìn)行測算,所以小編整理了建筑業(yè)常用進(jìn)項(xiàng)識別手冊,供大家使用。請叫我雷鋒,拿走不謝!
(一)工程物資的一般情形
由于工程材料物資種類繁多,所以供應(yīng)商提供的增值稅專用發(fā)票的適用稅率也不盡相同。一般的材料物資適用稅率是16%(供應(yīng)商是一般納稅人)、3%(供應(yīng)商是小規(guī)模納稅人)。
(二)工程物資的特殊情形
1. 木材及竹木制品
從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者手中購入原木和原竹取得的發(fā)票可能會是農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或銷售發(fā)票,從商品流通企業(yè)購入原木和原竹取得3%稅率的專票,但同樣可以計算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,適用稅率為10%;而經(jīng)過加工的屬于半成品或成品的木材及竹木制品,取得的發(fā)票是增值稅專用發(fā)票,適用稅率一般是16%。
2. 水泥、商品混凝土、瀝青
小規(guī)模納稅人提供水泥、商品混凝土、瀝青發(fā)票的稅率均為3%。一般納稅人處取票情況如下:
3. 砂土石料等地材
在商貿(mào)流通企業(yè)(一般納稅人)購買的砂土石料等地材適用稅率是16%;但從生產(chǎn)企業(yè)(一般納稅人)購買,生產(chǎn)企業(yè)自產(chǎn)的建筑用砂、土、石料以及自產(chǎn)砂、土、石料連續(xù)生產(chǎn)磚、瓦、石灰可以選擇簡易征收,適用稅率為3%。小規(guī)模納稅人提供的砂土石料等地材發(fā)票的稅率均為3%。一般納稅人處取票情況如下:
4. 設(shè)備租賃及不動產(chǎn)租賃
小規(guī)模納稅人提供設(shè)備租賃發(fā)票的稅率均為3%;小規(guī)模納稅人提供房屋及場地租賃費(fèi)的稅率均為5%。一般納稅人處取票情況如下:
5. 供水、供電、供燃?xì)狻⒐豳M(fèi)用
小規(guī)模納稅人提供水、電、燃?xì)赓M(fèi)用的稅率均為3%。一般納稅人處取票情況如下:
(三) 其他常見費(fèi)用
小規(guī)模納稅人通??商峁┌l(fā)票稅率為3%。一般納稅人處取票情況如下:
(四)分包款項(xiàng)
小規(guī)模納稅人提供分包業(yè)務(wù)的發(fā)票的稅率均為3%;小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)可以是全額納稅適用3%稅率、也可以是差額納稅適用5%稅率。一般納稅人取票情況如下:
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