新用戶掃碼下載廣西稅務(wù)局發(fā)文修訂和停止執(zhí)行部分文件條款
國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局關(guān)于修訂和停止執(zhí)行部分文件條款的通知
桂稅發(fā)〔2019〕121號
國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)各市、縣稅務(wù)局，局內(nèi)各單位：
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令第138號）、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）有關(guān)規(guī)定，國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局決定：
一、將《自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈落實轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)惠民生若干稅收政策和措施的意見〉的通知》（桂地稅發(fā)〔2011〕34號）第二條第十一項第79目修訂為“對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房（包括車庫、車位、樣板房、售樓部、會所、商鋪、寫字樓等），除已使用或出租、出借外，在售出前，不征收房產(chǎn)稅。”
二、停止執(zhí)行《自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于落實推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革若干稅收政策服務(wù)措施的通知》（桂地稅發(fā)〔2016〕26號）第四條第十五項第23目“對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的廉租住房、經(jīng)濟適用房，暫不預(yù)征土地增值稅。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)開發(fā)各級人民政府批準的經(jīng)濟適用住房、廉租住房、棚戶區(qū)改造住房、限價普通住房等保障性住房項目，在土地增值稅清算時，可選擇分房產(chǎn)類型進行清算，享受單項稅收優(yōu)惠，也可選擇整體清算，不享受單項稅收優(yōu)惠。”及第四條第十六項第31目“從2016年度起，企業(yè)擁有的投資性房產(chǎn)可選擇按原值或按租金計征房產(chǎn)稅，但租金明顯偏低且無正當理由的，按原值計征房產(chǎn)稅。”。
國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局
2019年12月13日
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