個人出租一般納稅人不動產(chǎn)，可否申請?jiān)鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/05/18 13:49:31　字體：大小

　　【問題】

　　個人出租給一般納稅人不動產(chǎn)，是否可以申請開具增值稅專用發(fā)票？

　　【答案】

　　稅總函〔2016〕145號：增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)以及其他個人出租不動產(chǎn)，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。如果出租方個人享受免征增值稅優(yōu)惠的，則不能申請代開專用發(fā)票。

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