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房地產(chǎn)開發(fā)公司給個人及企業(yè)支付了拆遷費，是否計征契稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2023/11/16 17:51:21　字體：大 小
問：房地產(chǎn)開發(fā)公司支付了土地出讓金，又給個人及企業(yè)支付了拆遷費，拆遷費用是否計征契稅？


《關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2021年第23號）規(guī)定：

“二、關(guān)于若干計稅依據(jù)的具體情形 　

（五）土地使用權(quán)出讓的，計稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、實物配建房屋等應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款?！?/p>

依據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司支付的拆遷費用應(yīng)該作為計稅依據(jù)繳納契稅。

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