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房地產(chǎn)企業(yè)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要進行土地增值稅清算嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:qizhenzhen 2022/08/08 15:02:05 字體:

房地產(chǎn)企業(yè)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要進行土地增值稅清算嗎

《國家稅務總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)第二條第(一)項規(guī)定,符合下列情形之一的,納稅人應進行土地增值稅的清算:

1.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;

2.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的;

3.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

根據(jù)上述規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應該進行土地增值稅清算。

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