非房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售以前年度外購的住宅是否免征土地增值稅
非房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售以前年度外購的住宅是否免征土地增值稅?
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))第二條規(guī)定,個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。
上述僅規(guī)定個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅,不包括非房地產(chǎn)企業(yè)銷售住宅,因此,非房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售以前年度外購的住宅不能免征土地增值稅。
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