新用戶掃碼下載使用權資產入賬價值以資產公允價和租賃付款額的現(xiàn)值取小嗎
【問題】
使用權資產入賬價值以資產公允價和租賃付款額的現(xiàn)值取小嗎？
【答案】
《企業(yè)會計準則第21號-租賃》“第十六條 使用權資產應當按照成本進行初始計量。該成本包括：
（一）租賃負債的初始計量金額；
（二）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關金額；
（三）承租人發(fā)生的初始直接費用；
（四）承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生的成本。前述成本屬于為生產存貨而發(fā)生的，適用《企業(yè)會計準則第1號——存貨》。
承租人應當按照《企業(yè)會計準則第13號——或有事項》對本條第（四）項所述成本進行確認和計量。
租賃激勵，是指出租人為達成租賃向承租人提供的優(yōu)惠，包括出租人向承租人支付的與租賃有關的款項、出租人為承租人償付或承擔的成本等。
初始直接費用，是指為達成租賃所發(fā)生的增量成本。增量成本是指若企業(yè)不取得該租賃，則不會發(fā)生的成本?！?/p>
所以，新租賃準則下，使用權資產的初始入賬價值是租賃付款額的現(xiàn)值與承租人為取得使用權資產的投入其他金額現(xiàn)值的合計金額。
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