投資的子公司名下土地和房產(chǎn)已被法院拍賣,是否要繳納房產(chǎn)稅
【問題】
我們投資的一個(gè)公司,由于無法償還債務(wù),名下的土地和房產(chǎn)已被法院拍賣,但目前還未辦理過戶手續(xù),那被投資公司是否需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?
【答案】
參考《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2008〕152號)規(guī)定:“三、關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時(shí)間的問題
納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。”
因此,納稅人需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)月。
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