一般納稅人物業(yè)公司轉(zhuǎn)租地下車位，是否可以選擇簡易計(jì)稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/09/17 15:02:09　字體：大小

　　【問題】

　　我們物業(yè)公司是一般納稅人，從房地產(chǎn)企業(yè)租地下車位再轉(zhuǎn)租，是否可以選擇簡易計(jì)稅？

【答案】

可以參考稅總納便函[2016]71號中納稅服務(wù)司的答復(fù)，關(guān)于轉(zhuǎn)租不動產(chǎn)如何納稅的問題，總局明確按照納稅人出租不動產(chǎn)來確定。一般納稅人將2016年4月30日之前租入的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的，可選擇簡易辦法征稅；將5月1日之后租入的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的，不能選擇簡易辦法征稅。

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