房地產(chǎn)企業(yè)安置拆遷戶費(fèi)用計(jì)入土地成本，是繳納契稅的依據(jù)嗎

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/07/18 17:58:53　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)安置拆遷戶費(fèi)用計(jì)入取得土地成本，是否作為繳納契稅的依據(jù)？

　　【答案】

　　參考《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓契稅計(jì)稅依據(jù)的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2009〕603號(hào)）規(guī)定，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使　　用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2004]134號(hào)）規(guī)定，出讓國(guó)有土地使用權(quán)，契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。

　　房地產(chǎn)企業(yè)安置拆遷戶費(fèi)用計(jì)入取得土地成本，應(yīng)作為計(jì)征契稅依據(jù)。具體建議您跟主管稅局再溝通確認(rèn)。

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