房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)，暫估成本超過合同金額的10%可以嗎

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/10/16 11:49:07　字體：大小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)在結(jié)轉(zhuǎn)房產(chǎn)成本時(shí)，暫估的成本超過了合同金額的10%，現(xiàn)在已全部取得發(fā)票，稅務(wù)局會(huì)不會(huì)認(rèn)定當(dāng)時(shí)少交稅？

　　【答案】

　　已扣除的成本，取得發(fā)票時(shí)沖減當(dāng)時(shí)暫估的部分再按發(fā)票重新確認(rèn)。不可以重復(fù)扣除；國稅發(fā)「2009」31號(hào)：出包工程未最終辦理結(jié)算而未取得全額發(fā)票的，在證明資料充分的前提下，其發(fā)票不足金額可以預(yù)提，但最高不得超過合同總金額的10％。預(yù)提超過10%的，不符合規(guī)定，稅務(wù)局有權(quán)調(diào)整。

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