銷售營改增前購買的房屋，發(fā)票丟失，增值稅怎么計算

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/07/12 16:06:46　字體：大小

　　【問題】

　　企業(yè)銷售其營改增之前購買的房屋，如果購房發(fā)票發(fā)生丟失，增值稅是否可以差額計算？

　　【答案】

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅差額扣除有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第73號）第一條規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，如因丟失等原因無法提供取得不動產(chǎn)時的發(fā)票，可向稅務(wù)機關(guān)提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，進行差額扣除。

　　第二條規(guī)定，納稅人以契稅計稅金額進行差額扣除的，按照下列公式計算增值稅應納稅額：（一）2016年4月30日及以前繳納契稅的增值稅應納稅額=[全部交易價格（含增值稅）-契稅計稅金額（含營業(yè)稅）]÷（1+5%）×5%

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