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土地出租是否按不動產出租交增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2017/06/21 09:48:53　字體：大 小

　　【問題】

　　土地出租是否按不動產出租交增值稅？可以按營改增前取得使用權選擇簡易計稅嗎？

　　【答案】

　　財稅「2016」47號：三 其他政策、

　?。ǘ┘{稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。


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