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租賃合同的印花稅如何核算？

來(lái)源: 編輯： 2009/06/16 09:12:09　字體：大 小

　　【問(wèn)題】

　　1.租車， 包括了租司機(jī)，是否屬于租賃合同，還是技術(shù)合同？ 該合同中有具體金額，同時(shí)有補(bǔ)充：加班、超出公里數(shù)等再加費(fèi)，那是以什么為基數(shù)貼花？

　　2.租房， 合同中寫明了押金、每個(gè)月房租、每個(gè)月管理費(fèi)，那么，該租賃合同繳納印花稅的基數(shù)為：房租？房租+管理費(fèi)？房租+管理費(fèi)+押金？（管理費(fèi)為該房東的收入）

　　【解答】

　　1. 對(duì)方提供車和司機(jī)，該合同屬于運(yùn)輸服務(wù)合同，對(duì)于合同金額不確定的，可先按 5 元貼花，待金額確定后再補(bǔ)貼花。

　　2. 租房合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，其計(jì)稅依據(jù)為租賃金額，押金不屬于房東收入，不屬于租賃金額，房租和管理費(fèi)屬于租賃金額，是貼花的依據(jù)。

責(zé)任編輯：zoe

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