批發(fā)、零售業(yè)應(yīng)該繳納哪些稅(費)
問：批發(fā)、零售業(yè)應(yīng)該繳納哪些稅（費）？
答：主要涉及繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、企業(yè)所得稅等、個人所得稅和印花稅等。
?。ㄒ唬┰鲋刀愒趪叶悇?wù)局繳納。
?。ǘ┏鞘芯S護(hù)建設(shè)稅的計稅依據(jù)是納稅人實際繳納的增值稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計算公式：應(yīng)納稅額=增值稅稅額*稅率。
（三）教育費附加的計稅依據(jù)是納稅人實際繳納增值稅的稅額，附加率為3%.計算公式：應(yīng)交教育費附加額=應(yīng)納增值稅稅額*費率。
?。ㄋ模┢髽I(yè)所得稅的征稅對象是從事批發(fā)、零售行業(yè)的納稅人取得的銷售收入、批發(fā)收入所得和其他所得。稅率為33%.基本計算公式：應(yīng)納稅所得額=收入總額-準(zhǔn)予扣除項目金額。應(yīng)納所得稅=應(yīng)納稅所得額*稅率。還設(shè)置兩檔優(yōu)惠稅率，即：年應(yīng)納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率計算繳納；年應(yīng)納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10萬元）的，減按27%的稅率計算繳納。
?。ㄎ澹┤绻髽I(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，需繳納房產(chǎn)稅，如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的，需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，如果單位屬于“外商投資企業(yè)或外國企業(yè)”應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅、外商投資企業(yè)土地使用費。
房產(chǎn)稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值（評估值）為計稅依據(jù)，稅率為1.2%.計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值（評估值）*（1-30%）*1.2%.
（六）城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對擁有土地使用權(quán)的單位和個人以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額征收的一種稅。年應(yīng)納稅額=∑（各級土地面積*相應(yīng)稅額）。
?。ㄆ撸┏鞘蟹康禺a(chǎn)稅是對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個人、港、澳、臺胞，按照房產(chǎn)原值征收的一稅種。城市房地產(chǎn)稅依房產(chǎn)原值計稅，稅率為1.2%.計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*稅率*（1-30%）。
?。ò耍┩馍掏顿Y企業(yè)土地使用費是對本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地的外商投資企業(yè)（出讓方式取得土地使用權(quán)者除外），按企業(yè)所處地理位置和偏遠(yuǎn)程度、地段的繁華程度、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度等，征收的一項費用。依外商投資企業(yè)的實際占用土地面積以及所適用的土地使用費的單位標(biāo)準(zhǔn)確定，計算公式為：應(yīng)納土地使用費額=占用土地面積*適用的單位標(biāo)準(zhǔn)。
?。ň牛┤绻麚碛衅?、自行車等機動車、非機動車交通工具，還需繳納相應(yīng)的車船使用稅，外商投資企業(yè)或外國企業(yè)應(yīng)繳納車船使用牌照稅。
車船使用稅是對行駛于公共道路的車輛和航行于國內(nèi)河流、湖泊或領(lǐng)?？诎兜拇?，按照種類、噸位和規(guī)定的稅額征收的一種財產(chǎn)行為稅。計算公式為：
乘人汽車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
載貨汽車應(yīng)納稅額=車輛的載重或凈噸位數(shù)量*單位稅額
摩托車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
?。ㄊ┸嚧褂门普斩愂菍π旭傆诠驳缆返能囕v和航行于國內(nèi)河流、湖泊或領(lǐng)?？诎兜拇?，按照種類、噸位和規(guī)定的稅額，向外商投資企業(yè)或外國企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織、駐京代表機構(gòu)和外籍個人、港、澳、臺胞征收的一種財產(chǎn)行為稅。計算公式為：
乘人汽車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
載貨汽車應(yīng)納稅額=車輛的載重或凈噸位數(shù)量*單位稅額
機器腳踏車（摩托車）應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
?。ㄊ唬┯』ǘ愂菍υ诮?jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價計稅和從量計稅兩種。
應(yīng)納稅額=計稅金額*稅率，應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量*單位稅額。
?。ㄊ┤绻髽I(yè)承受房地產(chǎn)時還需及時繳納契稅契稅是對在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。北京市契稅稅率為4%，應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)成交價格或評估價格*稅率。
（十三）要按期代扣代繳員工的個人所得稅。個人所得稅是以個人取得的各項應(yīng)稅所得為對象征收的一種稅。按照稅法規(guī)定，支付所得的單位或者個人為個人所得稅的扣繳義務(wù)人，代扣代繳個人所得稅是扣繳義務(wù)人的法定義務(wù)。
答：主要涉及繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、企業(yè)所得稅等、個人所得稅和印花稅等。
?。ㄒ唬┰鲋刀愒趪叶悇?wù)局繳納。
?。ǘ┏鞘芯S護(hù)建設(shè)稅的計稅依據(jù)是納稅人實際繳納的增值稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計算公式：應(yīng)納稅額=增值稅稅額*稅率。
（三）教育費附加的計稅依據(jù)是納稅人實際繳納增值稅的稅額，附加率為3%.計算公式：應(yīng)交教育費附加額=應(yīng)納增值稅稅額*費率。
?。ㄋ模┢髽I(yè)所得稅的征稅對象是從事批發(fā)、零售行業(yè)的納稅人取得的銷售收入、批發(fā)收入所得和其他所得。稅率為33%.基本計算公式：應(yīng)納稅所得額=收入總額-準(zhǔn)予扣除項目金額。應(yīng)納所得稅=應(yīng)納稅所得額*稅率。還設(shè)置兩檔優(yōu)惠稅率，即：年應(yīng)納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率計算繳納；年應(yīng)納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10萬元）的，減按27%的稅率計算繳納。
?。ㄎ澹┤绻髽I(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，需繳納房產(chǎn)稅，如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的，需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，如果單位屬于“外商投資企業(yè)或外國企業(yè)”應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅、外商投資企業(yè)土地使用費。
房產(chǎn)稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值（評估值）為計稅依據(jù)，稅率為1.2%.計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值（評估值）*（1-30%）*1.2%.
（六）城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對擁有土地使用權(quán)的單位和個人以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額征收的一種稅。年應(yīng)納稅額=∑（各級土地面積*相應(yīng)稅額）。
?。ㄆ撸┏鞘蟹康禺a(chǎn)稅是對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個人、港、澳、臺胞，按照房產(chǎn)原值征收的一稅種。城市房地產(chǎn)稅依房產(chǎn)原值計稅，稅率為1.2%.計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*稅率*（1-30%）。
?。ò耍┩馍掏顿Y企業(yè)土地使用費是對本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地的外商投資企業(yè)（出讓方式取得土地使用權(quán)者除外），按企業(yè)所處地理位置和偏遠(yuǎn)程度、地段的繁華程度、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度等，征收的一項費用。依外商投資企業(yè)的實際占用土地面積以及所適用的土地使用費的單位標(biāo)準(zhǔn)確定，計算公式為：應(yīng)納土地使用費額=占用土地面積*適用的單位標(biāo)準(zhǔn)。
?。ň牛┤绻麚碛衅?、自行車等機動車、非機動車交通工具，還需繳納相應(yīng)的車船使用稅，外商投資企業(yè)或外國企業(yè)應(yīng)繳納車船使用牌照稅。
車船使用稅是對行駛于公共道路的車輛和航行于國內(nèi)河流、湖泊或領(lǐng)?？诎兜拇?，按照種類、噸位和規(guī)定的稅額征收的一種財產(chǎn)行為稅。計算公式為：
乘人汽車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
載貨汽車應(yīng)納稅額=車輛的載重或凈噸位數(shù)量*單位稅額
摩托車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
?。ㄊ┸嚧褂门普斩愂菍π旭傆诠驳缆返能囕v和航行于國內(nèi)河流、湖泊或領(lǐng)?？诎兜拇?，按照種類、噸位和規(guī)定的稅額，向外商投資企業(yè)或外國企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織、駐京代表機構(gòu)和外籍個人、港、澳、臺胞征收的一種財產(chǎn)行為稅。計算公式為：
乘人汽車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
載貨汽車應(yīng)納稅額=車輛的載重或凈噸位數(shù)量*單位稅額
機器腳踏車（摩托車）應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
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應(yīng)納稅額=計稅金額*稅率，應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量*單位稅額。
?。ㄊ┤绻髽I(yè)承受房地產(chǎn)時還需及時繳納契稅契稅是對在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。北京市契稅稅率為4%，應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)成交價格或評估價格*稅率。
（十三）要按期代扣代繳員工的個人所得稅。個人所得稅是以個人取得的各項應(yīng)稅所得為對象征收的一種稅。按照稅法規(guī)定，支付所得的單位或者個人為個人所得稅的扣繳義務(wù)人，代扣代繳個人所得稅是扣繳義務(wù)人的法定義務(wù)。
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