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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》復(fù)習(xí)指導(dǎo)：耕地占用稅
2010年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》科目
第九章 房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅法
三、耕地占用稅
具有資源稅與特定行為稅性質(zhì)；一次課征；稅收收入專用于耕地開(kāi)發(fā)與改良
1.征稅對(duì)象
征稅對(duì)象：占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為
耕地：種植農(nóng)作物的土地及其他農(nóng)用土地（包括林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面及漁業(yè)水域?yàn)┩浚徽加们叭陜?nèi)屬于耕地的土地。
對(duì)獲準(zhǔn)占用耕地后超過(guò)2年未使用，加征耕地占用稅
建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用耕地，不征耕地占用稅。
2.納稅義務(wù)人：占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人
3.計(jì)稅依據(jù)：實(shí)際占用耕地面積
應(yīng)納稅額=實(shí)際占用耕地面積×適用定額稅額
耕地占用稅采用地區(qū)差別定額稅率（5元~50元）。每一稅額幅度內(nèi)最高稅率是最低稅率的5倍。經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最多不得超過(guò)規(guī)定稅額的50%。
4.征收管理
納稅期限：土地管理部門(mén)通知辦理占用耕地手續(xù)之日起30日內(nèi)
納稅地點(diǎn)：土地所在地
| 免稅 | （1）軍事設(shè)施占用耕地；（2）學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地?！?/td> |
| 減征 | （1）鐵路、公路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，稅額減按2元/㎡； （2）農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按適用稅額減半征收?！?/td> |
| 其他 | 臨時(shí)占用耕地，應(yīng)按規(guī)定繳納耕地占用稅。在批準(zhǔn)期限恢復(fù)占用耕地，全額退還已納稅款?！?/td> |
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