從8月1號開始，二手房交易開始征收個稅了。記者今天在北京幾家二手房中介連鎖機構(gòu)調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，二手房買賣的生意，并沒有因為個稅的征收而變得蕭條。業(yè)內(nèi)認為，相比5.5%的營業(yè)稅而言，1%左右的個稅對市場不會有太大的影響。
雖然是周末的早上，但記者今天在北京房產(chǎn)中介機構(gòu)我愛我家的一個中型門店里看到，前來進行房屋買賣咨詢和交易的人并不算少，而在其周邊的中大恒基、鏈家地產(chǎn)等中介
公司的情況也都差不多
房產(chǎn)中介機構(gòu)業(yè)務(wù)員說：“從8月1號到現(xiàn)在，我們客戶量一天也在15到20個吧，成交量在3、4單的樣子，跟7月份幾乎沒什么區(qū)別�！�
一位出賣房產(chǎn)的業(yè)主告訴記者，他們基本都是以凈價售房的，至于營業(yè)稅、個稅等費用一般是由買方承擔(dān)的。再說，這次征收的交易個稅稅率也就是1%左右，一套售價80萬的房子承擔(dān)的個稅應(yīng)該不超過8000元，對買賣雙方來說還都可以承受，比起5.5%的營業(yè)稅來說要輕松多了。
我愛我家房產(chǎn)經(jīng)紀公司副總裁 王嫻說：“不會說因為個稅會對今年的二手房交易市場造成一個交易方面的銳減。跟去年營業(yè)稅出臺的時候它就有很大的區(qū)別。一個是營業(yè)稅是從無到有，第二個它的稅率是全額的5.5%.當時客戶的觀望期延續(xù)了3個月，交易量下降了30-40%.”
