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2013注冊資產(chǎn)評估師《建筑工程評估基礎(chǔ)》預習第五章考情分析

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2013/01/05 09:03:20 字體:

第五章 房屋建筑工程質(zhì)量驗收與損傷評定

  試題分析:

   09年 10年 11年 
單選題1 混凝土驗收主控項目(外加劑) 混凝土配合比應(yīng)考慮的技術(shù)要求(強度、耐久性、工作性) 水泥(復驗項目) 
單選題2 混凝土碳化(耐久性) 地基承載力的檢測方法(標準貫入) 鋼筋銹蝕(檢驗方法) 
單選題3 民用可靠性鑒定(評定項目) 梁高加縱向構(gòu)造筋的作用(防止收縮裂縫) 房屋完損等級評定標準(劃分) 
多選題 混凝土強度破損
檢測方法 
砌體抗壓強度的檢測方法 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行安全性鑒定評級(檢查項目) 
綜合題 1.混凝土強度無破損檢測方法;
2.梁支座處出現(xiàn)裂縫的原因;  
1.鋼結(jié)構(gòu)損傷檢測內(nèi)容;
2.柱子傾斜度和撓曲度的檢測方法;
3.鋼結(jié)構(gòu)裂縫無損檢測方法;
4.捶擊法具體操作方法。  
1.造成不均勻沉降的主要原因
2.鋼筋混凝土承重構(gòu)件現(xiàn)場查勘的內(nèi)容
3.裂縫原因
4.鋼筋混凝土構(gòu)造柱的設(shè)置要求
5.工業(yè)建筑物可靠性鑒定評級 

  分值分布:

   09年 10年 11年 
第一節(jié) 房屋建筑工程質(zhì)量驗收 1 1 1 
第二節(jié) 房屋建筑工程損傷檢測內(nèi)容 4 13 3 
第三節(jié) 房屋建筑工程常見質(zhì)量病害分析 4 1 9 
第四節(jié) 建筑物新舊程度評定參考標準 1 0 9 

  本章是教材與考試的重點章節(jié),應(yīng)該投入較大的精力進行復習。

  特別是房屋損傷的鑒定問題,這是資產(chǎn)評估的重點內(nèi)容。

  但本章學習要注意,由于內(nèi)容相對專業(yè)化程度比較高,因此也不要過度投入,僅限于本書的范圍進行復習。

  本章在復習與閱讀方面,應(yīng)提高重復率,熟能生巧,注意記憶。

  房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量可以通過質(zhì)量驗收來評定;對于產(chǎn)生較大損傷的建筑物,其損傷程度需要通過專業(yè)的損傷檢測方法來判斷。

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