中級會計師《中級會計實務》強化提高：長期應付款

會計職稱考試《中級會計實務》第十一章 長期負債及借款費用

　　知識點二：長期應付款

　?。ㄒ唬?應付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費（承租人融資租賃的核算）

　　1.租賃的分類

　　承租人和出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

　　滿足下列標準之一的，即應認定為融資租賃；除融資租賃以外的租賃為經(jīng)營租賃。

　?。?）在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。那么該項租賃應當認定為融資租賃。

　?。?）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。

　　（3）租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。這里的"大部分"，通常掌握在租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含75%，下同）。需要說明的是，這里的量化標準只是指導性標準，企業(yè)在具體應用時，必須以準則規(guī)定的相關條件進行判斷。這條標準強調的是租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例，而非租賃期占該項資產(chǎn)全部可使用年限的比例。如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，在租賃前已使用年限超過資產(chǎn)自全新時起算可使用年限的75%以上時，則這條判斷標準不適用，不能使用這條標準確定租賃的分類。

　　（4）承租人租賃開始日的最低租賃付款額的現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。這里的"幾乎相當于"，通常掌握在90%以上。

　?。?）租賃資產(chǎn)性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。這種情況下，該項租賃也應當認定為融資租賃。

　　2.承租人對融資租賃的處理

　?。?）租賃期開始日

　?、僮畹妥赓U付款額

　　租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權時：

　　最低租賃付款額＝各期租金之和＋承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值

　　租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權時：

　　最低租賃付款額＝各期租金之和＋承租人行使優(yōu)惠購買選擇權而支付的任何款項

　?、谟嬎阕畹妥赓U付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價值。根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價值應為租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費用。

　　初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的費用。承租人發(fā)生的初始直接費用，通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等。承租人發(fā)生的初始直接費用，應當計入租入資產(chǎn)價值。

　　承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，如果知悉出租人的租賃內含利率，應當采用出租人的租賃內含利率作為折現(xiàn)率；否則，應當采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知悉，應當采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。

　?、塾嬎阄创_認融資費用＝最低租賃付款額－租賃開始日價值。

　　④會計處理為：融資租入的固定資產(chǎn)，在租賃期開始日，按應計入固定資產(chǎn)成本的金額（租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費用），借記"固定資產(chǎn)"科目或"在建工程"科目，按最低租賃付款額，貸記"長期應付款"科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記"銀行存款"等科目，按其差額，借記"未確認融資費用"科目。

　　（2）未確認融資費用的分攤

　　在分攤未確認的融資費用時，承租人應當采用實際利率法。未確認融資費用的分攤率的確定具體分為下列幾種情況：

　　本期攤銷金額=（長期應付款期初余額－未確認融資費用期初余額）×分攤率

　?。?）履約成本的處理

　　履約成本是指租賃期內為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。承租人發(fā)生的履約成本通常應計入當期損益。

　?。?）或有租金的處理

　　或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價指數(shù)等）為依據(jù)計算的租金。或有租金在實際發(fā)生時計入當期損益。

　?。?）租賃期屆滿時的處理

　　租賃期屆滿時，承租人對租賃資產(chǎn)的處理通常有三種情況：返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購。

　?、俜颠€租賃資產(chǎn)

　　租賃期屆滿，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時，通常借記"長期應付款——應付融資租賃款"、"累計折舊"科目，貸記"固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)"科目。

　?、趦?yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

　　承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權，應視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。如果租賃期屆滿時沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同規(guī)定須向出租人支付違約金時，借記"營業(yè)外支出"科目，貸記"銀行存款"等科目。

　?、哿糍徸赓U資產(chǎn)

　　在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權的情況下，支付購買價款時，借記"長期應付款——應付融資租賃款"科目，貸記"銀行存款"等科目；同時，將固定資產(chǎn)從"融資租入固定資產(chǎn)"明細科目轉入有關明細科目。

　?。ǘ┮苑制诟犊罘绞劫徣牍潭ㄙY產(chǎn)

　　購入固定資產(chǎn)時，按購買價款的現(xiàn)值，借記"固定資產(chǎn)"或"在建工程"科目；按應支付的金額，貸記"長期應付款"科目；按其差額，借記"未確認融資費用"科目。固定資產(chǎn)購買價款的現(xiàn)值，應當按照各期支付的購買價款選擇恰當?shù)恼郜F(xiàn)率進行折現(xiàn)后的金額加以確定。各期實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，符合《企業(yè)會計準則第17號——借款費用》中規(guī)定的資本化條件的，應當計入固定資產(chǎn)成本，其余部分應當在信用期間內確認為財務費用，計入當期損益。