新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
出租房屋如何繳納房產(chǎn)稅？
問題：出租房屋如何繳納房產(chǎn)稅？
答案：1.房屋出租的，房產(chǎn)稅按合同約定的租金收入（不含稅收入），稅率為12%；
2.對個人按市場價格出租的居民住房，不區(qū)分用途，房產(chǎn)稅暫減按4％的稅率征收；企事業(yè)單位向個人出租住房的，不區(qū)分用途，房產(chǎn)稅減按4%稅率征收；
3.對無償使用房產(chǎn)再出租的單位或個人，應由出租方按照租金收入繳納房產(chǎn)稅款；
4.對于出租后再溢價轉(zhuǎn)租的，已在第一次繳納完租金后，同一房屋不再繳納房產(chǎn)稅；
5.對于按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房、經(jīng)營公租房的租金收入免征房產(chǎn)稅；
6.對出租房屋納稅人申報的租金收入明顯偏低又無正當理由的，可參照房管部門定期公布的上年度房屋租賃市場指導租金價格，作為本年度房產(chǎn)稅計稅租金標準確定應納稅額，實行核定征收；
7.對無償使用的，產(chǎn)權(quán)為個人的需為近親屬關(guān)系，產(chǎn)權(quán)為單位的，需是隸屬或集團內(nèi)關(guān)系，否則視同有償，按市場指導價核定征收。
學習更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播，可以查看正保會計網(wǎng)校會計實務頻道，點擊進入>>
推薦閱讀
相關(guān)資訊
實務學習指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號