新收入準(zhǔn)則“五步法”模型的第一步識(shí)別合同、第二步區(qū)分履行義務(wù)、第三步確定交易價(jià)格、第四步分配交易價(jià)格、第五步確認(rèn)收入。下面跟小編來(lái)學(xué)習(xí)新收入準(zhǔn)則“五步法”模型的應(yīng)用吧！

新收入準(zhǔn)則“五步法”模型的應(yīng)用

【案例一】

某軟件企業(yè)，2017年12月25日與某公司訂立了軟件銷(xiāo)售合同，總價(jià)190萬(wàn)元，合同內(nèi)容如下：

1.出售3年軟件許可權(quán)；

2.提供初始化及安裝服務(wù)；

3.后2年升級(jí)技術(shù)服務(wù)支持；

單項(xiàng)服務(wù)市場(chǎng)公允價(jià)格分別為：180萬(wàn)、5萬(wàn)、15萬(wàn)

第一步：識(shí)別合同——軟件許可合同

第二步：識(shí)別履約義務(wù)（可明確區(qū)分）

1.軟件許可權(quán)；

2.安裝服務(wù)；

3.技術(shù)服務(wù)；

第三步：確認(rèn)交易價(jià)格——固定價(jià)格190萬(wàn)元

第四步：分配交易價(jià)格（按公允價(jià)值比例分?jǐn)偅?/p>

軟件許可權(quán) 90% 應(yīng)分配 190*90%=171（萬(wàn)元）

安裝服務(wù) 2.5% 應(yīng)分配 190*2.5%=4.75（萬(wàn)元）

技術(shù)服務(wù) 7.5% 應(yīng)分配 190*7.5%=14.25（萬(wàn)元）

第五步：按履約義務(wù)的履約情況確認(rèn)收入

軟件許可權(quán)：在交付時(shí)；

初始安裝服務(wù)：在提供時(shí)；

后續(xù)技術(shù)服務(wù)：在提供時(shí)。

【案例二】

A房地產(chǎn)公司出售一棟辦公樓，價(jià)格為8 000萬(wàn)元，同時(shí)提供24個(gè)月的維修服務(wù)。在以前的銷(xiāo)售中，該房屋售價(jià)為7 800萬(wàn)元，維修服務(wù)售價(jià)為240萬(wàn)元。

試分析：A房地產(chǎn)公司應(yīng)在什么時(shí)間確認(rèn)收入？確認(rèn)多少收入？

第一步：識(shí)別合同

房屋銷(xiāo)售合同

第二步：區(qū)分履約義務(wù)

出售房屋

提供24個(gè)月的維修服務(wù)

第三步：確定交易價(jià)格

合同總價(jià)款為8 000萬(wàn)元

第四步：分配交易價(jià)格

辦公樓出售收入=8 000*7800/（7800+240）=7 761（萬(wàn)元）

維修服務(wù)收入=8 000*240/（7800+240）=239（萬(wàn)元）

第五步：確認(rèn)收入

辦公樓出售收入，在出售時(shí)點(diǎn)確認(rèn)，（交付并驗(yàn)收合格時(shí)）

維修服務(wù)收入在24個(gè)月每月末平均確認(rèn)。

每月末確認(rèn)的維修服務(wù)收入=239/24=9.9583（萬(wàn)元）

【案例三】

2018年1月1日，客戶(hù)老劉在電信公司參加了一個(gè)元旦繳費(fèi)送手機(jī)、送流量的活動(dòng)，合同規(guī)定，客戶(hù)老劉在2018年1月1日獲得免費(fèi)手機(jī)一部，同時(shí)此后的12個(gè)月每月繳納280元，包括無(wú)限通話時(shí)間，8G國(guó)內(nèi)流量，每月的最后一天支付相應(yīng)金額。如果沒(méi)有參加這個(gè)活動(dòng)，無(wú)限通話每月200元，手機(jī)的價(jià)值為500元，流量套餐為每月100元。

按照“五步法”模型確認(rèn)電信公司收入。

第一步：電信公司與老劉簽訂了12個(gè)月的電信服務(wù)合同；

第二步：合同有三個(gè)單獨(dú)義務(wù)：贈(zèng)送手機(jī)、無(wú)限通話服務(wù)、8G流量服務(wù)；

第三步：確定交易價(jià)格為280*12=3 360元

第四步：分配交易價(jià)格：

手機(jī)價(jià)格=3 360*500/（200*12+500+100*12）=409.76元；

通話服務(wù)=3 360*2 400/（200*12+500+100*12）=1966.83元；

流量服務(wù)=3 360*51 200/（200*12+500+100*12）=983.41元；

第五步：手機(jī)收入在交付手機(jī)時(shí)確認(rèn)409.76元收入；

通話服務(wù)、流量服務(wù)收入，在每個(gè)月履行相應(yīng)義務(wù)后再確認(rèn)

【新收入準(zhǔn)則深度解析與案例應(yīng)用】

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