物業(yè)代收自來水差額納稅的賬務(wù)處理怎么做？

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：張美好 2019/05/13 16:38:54　　字體：大小

問題：

我單位是一般納稅人，從自來水公司購水5元一噸，5元一噸包括水費(fèi)，水資源費(fèi)，污水處理費(fèi)，三項(xiàng)費(fèi)用加起來是5元。以每噸5元的價(jià)格賣給小區(qū)業(yè)主，單位做了簡易征收差額納稅，賬務(wù)處理怎么操作？還有物業(yè)公司收取的停車費(fèi)用，是按不動產(chǎn)租賃納稅，還是按管理費(fèi)納稅？單位沒有地下停車場，都在地上。

答案：

物業(yè)公司水費(fèi)差額征稅的賬務(wù)處理：

1、支付自來水公司水費(fèi)時(shí)：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本　

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅（可差額抵的部分增值稅）

　　　貸：銀行存款　

2、收取業(yè)主自來水費(fèi)時(shí)：

　　借：現(xiàn)金或銀行存款　　

　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入　

　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅　　

收到的停車費(fèi)按不動產(chǎn)租賃納稅。

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