從寶寶離婚案庭審看看夫妻財(cái)產(chǎn)分割需要繳納哪些稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/10/19 09:14:48　　字體：大小

18日寶寶離婚案正式開(kāi)庭，吃瓜群眾們更是操心不已，坐等庭審結(jié)果。然而夫妻關(guān)系畢竟是雙方自己的事情，我們大家即使再關(guān)心也解決不了問(wèn)題。但是夫妻離婚案涉及到的財(cái)產(chǎn)分割需要繳納哪些稅，吃瓜群眾的我們還是很有必要了解一下的。

由于離婚事件，寶寶的財(cái)產(chǎn)也不得不曝光。曝光中的財(cái)產(chǎn)主要有9套房屋，其中包括美國(guó)洛杉磯的一處房產(chǎn)，多家公司股權(quán)、出資，兩輛高級(jí)轎車以及各種名牌珠寶，首飾等，此外還有存款，理財(cái)產(chǎn)品。這么多的財(cái)產(chǎn)到底需要繳納哪些稅呢？

一、契稅

我國(guó)《婚姻法》規(guī)定夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》（國(guó)稅函〔1999〕391號(hào)）規(guī)定：因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

二、增值稅

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改證增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅[2016]36號(hào)）附件3第三十六條規(guī)定：涉及家庭財(cái)產(chǎn)分割的個(gè)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)免征增值稅。此處的家庭財(cái)產(chǎn)分割即包括了離婚財(cái)產(chǎn)分割。

三、所得稅

（一）通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅；

（二）個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例；

（三）個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2009]78號(hào)）規(guī)定：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶時(shí)，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅；對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果一方放棄，屬于“將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶”，無(wú)須繳納個(gè)人所得稅。

根據(jù)以上規(guī)定可知，在離婚案中，如果涉及到將夫妻雙方共有名字的房屋或者是只有一方名字的房屋過(guò)戶到另一方名下時(shí)，根據(jù)相關(guān)文件的要求，操作得當(dāng)，是不需要交納相關(guān)費(fèi)用就可把房屋過(guò)戶到另一方的名下。

這些稅務(wù)問(wèn)題大家都清楚了嗎？離婚需謹(jǐn)慎，婚姻來(lái)之不易，如果沒(méi)有犯原則性的錯(cuò)誤，還是需要且行且珍惜的。如果非走到要離婚的地步，關(guān)乎到自己的權(quán)益，大家也要算算清楚，能規(guī)避的盡量規(guī)避，如果說(shuō)自己并不是財(cái)務(wù)人員，想要拿起財(cái)務(wù)知識(shí)維護(hù)自身權(quán)益，現(xiàn)在來(lái)加入網(wǎng)校的稅務(wù)會(huì)計(jì)真賬實(shí)訓(xùn)。

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