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企業(yè)改制后公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的,是否需要繳納契稅?

來源: 河南稅務 編輯:xiemengxue 2021/05/19 17:12:16  字體:

【問題】

企業(yè)改制后公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的,是否需要繳納契稅?

【答案】

根據(jù)《財政部 稅務總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行企業(yè) 事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第17號)規(guī)定:“一、企業(yè)改制  

企業(yè)按照《中華人民共和國公司法》有關(guān)規(guī)定整體改制,包括非公司制企業(yè)改制為有限責任公司或股份有限公司,有限責任公司變更為股份有限公司,股份有限公司變更為有限責任公司,原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制(變更)后的公司中所持股權(quán)(股份)比例超過75%,且改制(變更)后公司承繼原企業(yè)權(quán)利、義務的,對改制(變更)后公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。

……

十、有關(guān)用語含義  

本公告所稱企業(yè)、公司,是指依照我國有關(guān)法律法規(guī)設(shè)立并在中國境內(nèi)注冊的企業(yè)、公司。 

……

十一、本公告自2021年1月1日起至2023年12月31日執(zhí)行。自執(zhí)行之日起,企業(yè)、事業(yè)單位在改制重組過程中,符合本公告規(guī)定但已繳納契稅的,可申請退稅;涉及的契稅尚未處理且符合本公告規(guī)定的,可按本公告執(zhí)行。”

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