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子公司名下的商品房轉(zhuǎn)移到母公司是否免征土地增值稅？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：liuyi 2021/11/29 17:37:53　　字體：大 小

【問(wèn)題】

母公司吸收合并子公司，子公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，子公司名下的商品房轉(zhuǎn)移到母公司是否免征土地增值稅？

【答案】

《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第21號(hào)）第二條、按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)合并為一個(gè)企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對(duì)原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

第五條、上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的情形。

根據(jù)上述規(guī)定，母公司吸收合并子公司，子公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，子公司名下的商品房轉(zhuǎn)移到母公司不免征土地增值稅。

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