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納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，是否需要視同銷售？

來源: 深圳稅務(wù) 編輯：liuyi 2021/10/18 17:39:33　　字體：大小

納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，是否需要視同銷售？

【問題】

納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，是否需要視同銷售？

【解答】

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第86號）規(guī)定：“七、納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》（財稅〔2016〕36號文件印發(fā)）第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。

本公告自發(fā)布之日起施行。”

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